淮安
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 文锦城4期·天玺府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 临街商铺 , 自住型商品房 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅产权70年，商业40年) | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 淮安市宏信置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 山阳大道与梁红玉路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年07月下旬 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 欣天地商业广场A口（翔宇大道与梁红玉路交汇处） | 售楼电话： | 4001560036-419398 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 淮安房预售证2021084号 查看图片 | 2021-07-30 | 1号楼 |
| 淮安房预售证2021080号 查看图片 | 2021-07-23 | 5号楼 |
| 淮安房预售证2021082号 查看图片 | 2021-07-23 | 6号楼 |
| 淮安房预售证2020093号 查看图片 | 2020-12-31 | 2号楼住宅 |
| 淮安房预售证2020083号 查看图片 | 2020-12-30 | 3号楼住宅 |
| 淮安房预售证2020084号 查看图片 | 2020-12-30 | 3号楼储藏室 |
| 淮安房预售证2020086号 查看图片 | 2020-12-30 | 9号楼住宅 |
| 淮安房预售证2020088号 查看图片 | 2020-12-30 | 18号楼住宅 |
| 淮安房预售证2020091号 查看图片 | 2020-12-30 | 12号楼住宅 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-12-30 | 9500元/㎡ | 项目1、7号楼毛坯高层均价约9500元/㎡ | ||
| 2021-07-28 | 12428元/㎡ | 1、5、6、7#成品高层 | ||
| 2020-12-31 | 10800元/㎡ | 2#、3#、18#33层，8#30层、9#29层，11#、12#32层，高层住宅、成品房 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 山阳大道(公交站):淮安区201路;梁红玉路承恩大道(公交站):淮安区201路;梁红玉路·承恩大道(公交站):60路;淮安区妇幼保健院(公交站):60路;红桥(公交站):62路;游3路;游8路;清华苑(公交站):62路;63路;淮安区201路;游3路;游8路;站前路(公交站):63路;67路;山阳大道(公交站):63路;67路;纬二路(公交站):淮安区202路;淮安区信访局(公交站):60路; |
| 交通方式： | 山阳大道与梁红玉路交汇处 |
规划信息
| 占地面积： | 74113平方米 | 建筑面积： | 287454平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 35.95% |
| 停车位： | 机动车停车位2205辆（地下停车位1860辆） | 楼栋总数： | 12 |
| 总户数： | 1832 | 物业公司： | 暂无数据 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 暂无数据 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
文锦城四期项目位于梁红玉路东侧、山阳大道北侧。该项目用地性质为居住用地，总用地面积为74113平方米，总建筑面积为287454.22平方米，计容建筑面积为222338.43平方米,容积率为3.0，建筑密度为19.96%，绿地率为35.95%。
