淮安
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 观淮府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 廉租房 , 商业街商铺 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 银川路与九江路交汇处（区政府北约200米） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年05月 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 淮阴区银川路与九江路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-412061 |
预售许可证：
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| 淮阴房预售证2021079号 查看图片 | 2021-07-30 | 观淮府三期3号商住配套综合体 |
| 淮阴房预售证2021078号 查看图片 | 2021-07-30 | 观淮府三期2号商住配套综合楼 |
| 淮阴房预售证2021032号 查看图片 | 2021-04-16 | 三期5号楼 |
| 淮阴房预售证2021034号 查看图片 | 2021-04-16 | 三期8号楼 |
| 淮阴房预售证2021033号 查看图片 | 2021-04-16 | 3期6号楼 |
| 淮阴房预售证2021031号 查看图片 | 2021-04-16 | 三期4号楼 |
| 淮阴房预售证2021001号 查看图片 | 2021-01-20 | 14号楼 |
| 淮阴房预售证2020066号 查看图片 | 2020-12-22 | 12号楼 |
| 淮阴房预售证2020068号 查看图片 | 2020-12-22 | 16号楼 |
| 淮阴房预售证2020067号 查看图片 | 2020-12-22 | 15号楼 |
| 淮阴房预售证2020065号 查看图片 | 2020-12-22 | 11号楼 |
| 淮阴房预售证2020058号 查看图片 | 2020-11-20 | 17号楼 |
| 淮阴房预售证2020057号 查看图片 | 2020-10-29 | 21号楼 |
| 淮阴房预售证2020056号 查看图片 | 2020-10-29 | 20号楼 |
| 淮阴房预售证2020045号 查看图片 | 2020-09-25 | 8号楼 |
| 淮阴房预售证2020044号 查看图片 | 2020-09-25 | 7号楼 |
| 淮阴房预售证2020037号 查看图片 | 2020-08-20 | 19号楼 |
| 淮阴房预售证2020029号 查看图片 | 2020-06-24 | 6号楼 |
| 淮阴房预售证2020028号 查看图片 | 2020-06-24 | 5号楼 |
| 淮阴房预售证2020016号 查看图片 | 2020-04-23 | 2号楼 |
| 淮阴房预售证2020017号 查看图片 | 2020-04-23 | 3号楼 |
| 淮阴房预售证2020015号 查看图片 | 2020-04-23 | 1号楼 |
| 淮阴房预售证2020018号 查看图片 | 2020-04-23 | 9号楼 |
| 淮阴房预售证2020019号 查看图片 | 2020-04-23 | 13号楼 |
| 淮阴房预售证2020020号 查看图片 | 2020-04-23 | 18号楼 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-05-07 | 11504元/㎡ | 三期1（11F）、2（11F）、3（9F）、5（9F）、8（9F）号楼毛坯电梯洋房备案均价11504元/平米 | ||
| 2021-05-07 | 13204元/㎡ | 4（23F）、6（25F）号楼成品房高层备案均价13204元/平米 | ||
| 2021-02-26 | 10686元/㎡ | 16号楼（18F）成品房高层备案均价10686元/平米 | ||
| 2021-01-26 | 10838元/㎡ | 14、15号楼（17F）成品房备案均价约10838元/平米 | ||
| 2021-01-04 | 9935元/㎡ | 12号楼（18F)成品房备案均价9935元/平米，11号楼（18F）成品房备案均价9834元/平米 | ||
| 2020-11-16 | 10000元/㎡ | 20号楼（18层）高层成品房均价约10000元/平米 | ||
| 2020-09-27 | 9503元/㎡ | 7、8号楼成品房高层（27层）备案均价9503元/平米 | ||
| 2020-09-17 | 9500元/㎡ | 19号楼（18层）成品房均价约9500元/平米 | ||
| 2020-09-03 | 9503元/㎡ | 7、8号楼成品房高层（27层）备案均价9503元/平米 | ||
| 2020-07-01 | 9503元/㎡ | 5号楼（27层）、6号楼（12层）成品房备案均价9503元/平米，19号楼（18层）成品房备案均价9802元/平米 | ||
| 2020-05-27 | 9503元/㎡ | 4号楼成品房高层备案均价9503元/平米，1、2号楼毛坯洋房备案均价9908元/平米 | ||
| 2020-04-29 | 9802元/㎡ | 9、13、18号楼高层备案均价9802元/平米，3号楼小高层备案均价9503元/平米 | ||
| 2020-04-26 | 8302元/㎡ | 9、13、18号楼高层备案均价8302元/平米，3号楼小高层备案均价8003元/平米 | ||
| 2020-04-24 | 9500元/㎡ | 高层均价约9500元/平米 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 九江路·银川路(公交站):117路;银川路·长江路(公交站):117路;淮河东路(公交站):17路;2路;游5路;淮阴区政府(公交站):111路北线;111路南线;117路;17路;2路;34路;游5路;长江东路(公交站):101路;111路北线;111路南线;117路;11路;17路;银川北路(公交站):101路;111路北线;111路南线;11路;17路;淮海北路(公交站):101路;11路;17路;1路;207路;39路;5路;淮阴201路;淮阴205路;淮阴206路;淮阴207路;淮阴208路;淮阴212路;游3路;文化馆(招呼站)(公交站):207路;淮阴区服务中心(公交站):101路;111路北线;111路南线;11路;17路;淮阴区公安局(公交站):17路; |
| 交通方式： | 约2km内可至淮安内环高架、火车站、汽车北站等交通枢纽，项目北邻银川路、西连承德北路、南邻九江路 |
规划信息
| 占地面积： | 67000平方米 | 建筑面积： | 228000平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 35.6% |
| 停车位： | 1754个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 1472 | 物业公司： | 水利港联物业 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 淮阴区政府、淮阴大润发超市、人民广场、盐河广场 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 全龄活动场地，儿童乐园、漫步道、环跑道、康乐健体设施 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
项目由中南置地、水利地产、恒通集团，三强联袂合作开发。
