淮安
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
官方购房群
购房问题请加群专家实时来解答
基本信息
| 综合评价： | 4.9 | ||
| 楼盘名称： | 裕墨园 | 建成年代： | 2022年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商业街商铺 , 购物中心商铺 , 安居型商品房 , 自住型商品房 , 别墅 , 洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 复合地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 塔楼 , 多层 , 高层 , 双拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 淮安华卓置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 生态文旅区万瑞路东侧、枚皋路北侧 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年09月29日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年05月31日 |
| 售楼地址： | 万瑞路东侧、枚皋路北侧 | 售楼电话： | 4001560036-402934 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 淮房预售证2020170号 查看图片 | 2020-05-28 | 22号楼 |
| 淮房预售证2020135号 查看图片 | 2020-04-30 | 19号楼 |
| 淮房预售证2020080号 查看图片 | 2020-03-30 | 24号楼 |
| 淮房预售证2020081号 查看图片 | 2020-03-30 | 23号楼 |
| 淮房预售证2020079号 查看图片 | 2020-03-30 | 25号楼 |
| 淮房预售证2019474号 查看图片 | 2019-12-16 | 8号楼 |
| 淮房预售证2019476号 查看图片 | 2019-12-16 | 6号楼 |
| 淮房预售证2019475号 查看图片 | 2019-12-16 | 7号楼 |
| 淮房预售证2019477号 查看图片 | 2019-12-16 | 5号楼 |
| 淮房预售证2019402号 查看图片 | 2019-10-16 | 裕墨园12号楼 |
| 淮房预售证2019401号 查看图片 | 2019-10-16 | 裕墨园16号楼 |
| 淮房预售证2019400号 查看图片 | 2019-10-16 | 裕墨园17号楼 |
| 淮房预售证2019306号 查看图片 | 2019-08-26 | 2号楼 |
| 淮房预售证2019305号 查看图片 | 2019-08-26 | 1号楼 |
| 淮房预售证2019308号 查看图片 | 2019-08-26 | 4号楼 |
| 淮房预售证2019307号 查看图片 | 2019-08-26 | 3号楼 |
| 淮房预售证2019288号 查看图片 | 2019-08-09 | 20号楼 |
| 淮房预售证2019287号 查看图片 | 2019-08-09 | 21号楼 |
价格评价：
4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-10-07 | 11679元/㎡ | 10、13、14#洋房备案价 | ||
| 2023-09-11 | 18628元/㎡ | 26-29、32-38#叠墅 | ||
| 2023-09-11 | 10656元/㎡ | 15、18#高层备案价 | ||
| 2020-06-29 | 10288元/㎡ | 11号楼（7+1层）毛坯电梯洋房备案均价10288元/平米 | ||
| 2020-04-26 | 9235元/㎡ | 19号楼备案均价9235元/平米，23、24、25号楼高层备案均价8976元/平米 | ||
| 2020-03-31 | 8976元/㎡ | 23、24、25号楼高层备案均价 | ||
| 2019-11-19 | 9988元/㎡ | 5、6、7、8、9号楼洋房备案均价 | ||
| 2019-09-23 | 8976元/㎡ | 16#总高26层 17#总高23层 毛坯 | ||
| 2019-09-11 | 8918元/㎡ | 高层备案均价 | ||
| 2019-09-11 | 9828元/㎡ | 洋房备案均价 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 万瑞路·枚皋路(公交站):703路;万瑞路·龙汪路(公交站):703路;枚皋路大桥(公交站):14路;305路;游1路;万瑞路·龙江路(公交站):703路;万瑞路·富城路(公交站):703路;中南世纪城西门(公交站):14路;中南世纪城(公交站):14路;305路;游1路;福晟钱隆城(公交站):14路;体育中心南门(公交站):305路;万瑞路·万盛路(公交站):703路; |
| 交通方式： | 生态文旅区万瑞路东侧、枚皋路北侧 |
规划信息
| 占地面积： | 119044.25平方米 | 建筑面积： | 330751.38平方米 |
| 容积率： | 1.99 | 绿化率： | 35.2% |
| 停车位： | 可售车位1679个 | 楼栋总数： | 46 |
| 总户数： | 1404 | 物业公司： | 嘉兴安甬物业服务有限公司 |
| 物业费： | 1.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层、洋房1.5元/月*㎡；别墅1.8元/月*㎡；商业3元/月*㎡ | ||
| 周边配套： | 项目周边配套：淮安生态文化旅游区实验小学、江苏省淮阴中学教育集团新城开明中学、江苏省淮阴中学新城校区、市奥体中心、妇幼保健院（规划建设中）、淮安市图书馆、美术馆、规划馆、大剧院、京杭大运河景观带、淮安森林公园。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园，商业街 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
裕墨园项目由淮安华卓置业有限公司开发建设，位于淮安生态文旅区万瑞路东侧、枚皋路北侧（东至乐善路，西至万瑞路，南至枚皋路，北至福运路）。项目总用地面积119044.25平方米（约178.57亩），规划总建筑面积330751.38平方米，容积率1.99%，建筑密度25.4%，绿地率35.2%。 项目由新能源汽车文化街区、住宅区、幼儿园三部分构成。新能源汽车文化街区位于项目西侧，占地面积约2.4万平方米，建筑面积约4万平方米，由7幢具有现代特色的建筑构成，汽车文化街区包含新能源汽车研发中心、国际人才区、新能源功能区、体验中心、街区配套等；住宅区总户数为1404户，由12幢23-26层高层、13幢5-8层洋房、13幢联排别墅构成；幼儿园位于项目东南侧位置，规划30个班，占地面积约1.4万方。
