淮安
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 淮海天宸 | 建成年代： | 2022年08月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 自住型商品房 , 住宅底商 , 临街商铺 , 购物中心商铺 , 洋房 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 教育地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 淮安市和锦置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 清江浦区淮海西路200号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年12月21日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年12月31日 |
| 售楼地址： | 淮海西路200号 | 售楼电话： | 4001560036-400864 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 淮房预售证2020400号 查看图片 | 2020-12-17 | 1号楼 |
| 淮房预售证2020402号 查看图片 | 2020-11-11 | 18号楼 |
| 淮房预售证2020401号 查看图片 | 2020-11-11 | 9号楼 |
| 淮房预售证2020400号 查看图片 | 2020-11-11 | 2号楼 |
| 淮房预售证2020370号 查看图片 | 2020-09-30 | 13号楼 |
| 淮房预售证2020262号 查看图片 | 2020-06-30 | 10号楼 |
| 淮房预售证2020261号 查看图片 | 2020-06-30 | 15号楼 |
| 淮房预售证2020260号 查看图片 | 2020-06-30 | 14号楼 |
| 淮房预售证2020220号 查看图片 | 2020-06-16 | 8号楼 |
| 淮房预售证2020185号 查看图片 | 2020-05-29 | 3号楼 |
| 淮房预售证2020124号 查看图片 | 2020-04-27 | 6号楼 |
| 淮房预售证2020125号 查看图片 | 2020-04-27 | 7号楼 |
| 淮房预售证2019443号 查看图片 | 2019-11-20 | 17号楼 |
| 淮房预售证2019440号 查看图片 | 2019-11-20 | 11号楼 |
| 淮房预售证2019441号 查看图片 | 2019-11-20 | 12号楼 |
| 淮房预售证2019442号 查看图片 | 2019-11-20 | 16号楼 |
| 淮房预售证2019433号 查看图片 | 2019-11-19 | 4号楼 |
| 淮房预售证2019434号 查看图片 | 2019-11-19 | 5号楼 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-11-11 | 13103元/㎡ | 淮海天宸1号、18号楼 | ||
| 2020-10-30 | 11190元/㎡ | 2号楼 | ||
| 2020-09-28 | 13000元/㎡ | 13号楼 | ||
| 2020-07-02 | 13000元/㎡ | 10号楼（29层）、14号楼（31层）、15号楼（26层）成品房高层备案均价13000元/平米 | ||
| 2020-06-15 | 12500元/㎡ | 8号楼（10层）毛坯电梯洋房备案均价12500元/平米 | ||
| 2020-05-29 | 12350元/㎡ | 3、6、7号楼电梯洋房备案均价 | ||
| 2020-02-01 | 12300元/㎡ | |||
| 2019-11-20 | 12800元/㎡ | 11、12、16、17号楼备案均价12800元/平米、4、5号楼洋房备案均价12350元/平米 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 清河路(公交站):15路;28路;3路;53路;5路;713路;86路;Y15路;Y3路;牙知道口腔淮河西路店(公交站):5路;Y3路;牙知道口腔淮海西路(公交站):Y15路;牙知道口腔淮海西路店(公交站):15路;28路;3路;53路;5路;713路;Y15路;Y3路;上海路(公交站):36路;淮海西路(公交站):713路;勤政路(公交站):15路;28路;36路;3路;53路;5路;713路;86路;Y15路;Y3路;中经路(公交站):86路;淮安市少儿图书馆(公交站):12路;15路;48路;53路;Y15路;淮安市住建局(公交站):12路;18路;28路;32路; |
| 交通方式： | 公交：3路;5路;15路;28路;36路;53路;86路;713路;y15路;y3路 |
规划信息
| 占地面积： | 88133平方米 | 建筑面积： | 329129.84平方米 |
| 容积率： | 2.99 | 绿化率： | 31.01% |
| 停车位： | 2428个车位 | 楼栋总数： | 19 |
| 总户数： | 1708 | 物业公司： | 港联不动产（中国）服务股份有限公司 |
| 物业费： | 1.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 医院：淮安八二医院； 教育：江苏省石塔湖小学、淮阴师范学院附属中学； 商业：清江商场、新亚国际、茂业广场、金鹰国际、花漾城、苏宁广场； 银行：中国农业银行、江苏银行、中国银行、华夏银行； | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区内配套：商业广场、儿童游乐园、休闲运动空间、多功能活动空间。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
淮海天宸该项目位于淮海西路北侧、清河路东侧。项目用地面积为88133平方米，总建筑面积约329129.84平方米，其中地上计容面积约264148.34平方米。容积率为2.99，建筑密度为33.64%，绿地率为31.17%。
