淮安
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基本信息
| 综合评价： | 3.2 | ||
| 楼盘名称： | 绿地御园 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 别墅 , 普通住宅 , 自住型商品房 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 联排 , 双拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 南京城开集团 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 水渡口大道128号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年12月 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年12月 |
| 售楼地址： | 水渡口大道128号 | 售楼电话： | 4001560036-304829 |
预售许可证：
预售许可证
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| 淮房预售证2018544号 | 2018-10-26 | 19号楼 |
| 淮房预售证2018542号 | 2018-10-26 | 5号楼 |
| 淮房预售证2018416号 | 2018-08-17 | 9号楼 |
| 淮房预售证2017191号-淮房预售证2017194号 | 2017-06-23 | |
| 淮房预售证2017157号-淮房预售证2017160号 | 2017-05-27 | |
| 淮房预售证2014454-2014457号 | 2014-10-13 | |
| 淮房预售证2014436、2014437号 | 2014-09-29 | |
| 淮房预售证2014419号 | 2014-09-24 | |
| 淮房预售证2014420号-2014421号 | 2014-09-24 | |
| 淮房预售证2012387号 | 2012-09-03 | 2号楼 |
价格评价：
3.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-10-08 | 7480元/㎡ | 8#、19#精装房7480元/平米，5#精装房7580元/平米 | ||
| 2018-08-29 | 7500元/㎡ | 9号楼精装修 | ||
| 2018-08-29 | 7500元/㎡ | |||
| 2018-08-14 | 7600元/㎡ | 12号楼精装修预计均价7600元/平米 | ||
| 2018-07-25 | 7700元/㎡ | 12号楼精装修预计均价7700元/平米 | ||
| 2018-03-16 | 7500元/㎡ | 13.20号楼 | ||
| 2018-02-06 | 5500元/㎡ | 高层 | ||
| 2018-01-25 | 5500元/㎡ | 11、16号楼高层 | ||
| 2018-01-24 | 5880元/㎡ | 11、16号楼备案价 | ||
| 2017-09-23 | 6100元/㎡ | 绿地御园在售别墅和高层。 | ||
| 2017-08-22 | 6000元/㎡ | 高层，预计均价6000元/平 | ||
| 2017-07-21 | 6000元/㎡ | 叠加别墅均价6000元/平起 | ||
| 2017-07-21 | 6000元/㎡ | 叠加别墅均价6000元/平米起 | ||
| 2016-10-20 | 4000元/㎡ | 城开御园高层1#、3#、4#、7#楼在售，面积73、95、97㎡，均价4000元/平米，全款98折按揭99折，1号楼、3号楼为现房。在售现房别墅 30套左右，联排均价1万元/㎡。 | ||
| 2016-09-22 | 4000元/㎡ | 高层60套左右，面积73-97㎡，成交价4000元/㎡，全款98折按揭99折。在售别墅30套左右，联排均价1万元/㎡，双拼均价1.2万元/㎡。 | ||
| 2016-08-25 | 3800元/㎡ | 高层1#、3#、7#楼在售，在售高层60套左右，面积73-97㎡，成交价3800-3900元/㎡，全款98折按揭99折。在售别墅30套左右，联排均价1万元/㎡，双拼均价1.2万元/㎡。 | ||
| 2016-08-11 | 3800元/㎡ | 高层1#、3#、7#楼在售，在售高层60套左右，面积73-97㎡，成交价3800-3900元/㎡，全款98折按揭99折。在售别墅30套左右，联排均价1万元/㎡，双拼均价1.2万元/㎡。 | ||
| 2016-07-08 | 3800元/㎡ | 高层1#、3#、7#楼在售，在售高层60套左右，面积73-97㎡，成交价3800-3900元/㎡，全款98折按揭99折。在售别墅30套左右，联排均价1万元/㎡，双拼均价1.2万元/㎡。 | ||
| 2016-06-21 | 3800元/㎡ | 高层1#、3#、7#楼在售，在售高层60套左右，面积73-97㎡，成交价3800-3900元/㎡，全款98折按揭99折。在售别墅30套左右，联排均价1万元/㎡，双拼均价1.2万元/㎡。 | ||
| 2016-05-27 | 3800元/㎡ | 高层1#、3#、7#楼在售，在售高层60套左右，面积73-97㎡，成交价3800-3900元/㎡，全款98折按揭99折。在售别墅30套左右，联排均价1万元/㎡，双拼均价1.2万元/㎡。 | ||
| 2016-04-28 | 10000元/㎡ | 高层1#、3#、7#楼在售，在售高层60套左右，面积73-97㎡，成交价3800-3900元/㎡，全款98折按揭99折。在售别墅30套左右，联排均价1万元/㎡，双拼均价1.2万元/㎡。 | ||
| 2016-04-15 | 10000元/㎡ | 高层1#、3#、7#楼在售，在售高层60套左右，面积73-97㎡，成交价3800-3900元/㎡，全款98折按揭99折。在售别墅30套左右，联排均价1万元/㎡，双拼均价1.2万元/㎡。 | ||
| 2016-02-24 | 3800元/㎡ | 高层1#、3#、7#楼在售，在售高层60套左右，面积73-97㎡，成交价3800-3900元/㎡，全款98折按揭99折。在售别墅30套左右，联排均价1万元/㎡，双拼均价1.2万元/㎡。 | ||
| 2016-02-19 | 3800元/㎡ | 高层1#、3#、7#楼在售，在售高层60套左右，面积73-97㎡，成交价3800-3900元/㎡，全款98折按揭99折。在售别墅30套左右，联排均价1万元/㎡，双拼均价1.2万元/㎡。 | ||
| 2016-01-07 | 3800元/㎡ | 高层1#、3#、7#楼在售，在售高层60套左右，面积73-97㎡，成交价3800-3900元/㎡，全款98折按揭99折。在售别墅30套左右，联排均价1万元/㎡，双拼均价1.2万元/㎡。 | ||
| 2015-12-15 | 4000元/㎡ | 3300元/㎡ | 交1.5万抵3.5万，一次性97折，按揭98折。 | |
| 2015-11-04 | 3800元/㎡ | 高层1#、3#、7#楼在售，在售高层60套左右，面积73-97㎡，成交价3800-3900元/㎡，全款98折按揭99折。在售别墅30套左右，联排均价1万元/㎡，双拼均价1.2万元/㎡。 | ||
| 2015-10-29 | 3800元/㎡ | 高层1#、3#、7#楼在售，在售高层60套左右，面积73-97㎡，成交价3800-3900元/㎡，全款98折按揭99折。在售别墅30套左右，联排均价1万元/㎡，双拼均价1.2万元/㎡。 | ||
| 2015-10-21 | 3800元/㎡ | 高层1#、3#、7#楼在售，在售高层60套左右，面积73-97㎡，成交价3800-3900元/㎡，全款98折按揭99折。在售别墅30套左右，联排均价1万元/㎡，双拼均价1.2万元/㎡。 | ||
| 2015-10-08 | 3800元/㎡ | 高层1#、3#、7#楼在售，在售高层60套左右，面积73-97㎡，成交价3800-3900元/㎡，全款98折按揭99折。在售别墅30套左右，联排均价1万元/㎡，双拼均价1.2万元/㎡。 | ||
| 2015-09-30 | 3800元/㎡ | 高层1#、3#、7#楼在售，在售高层60套左右，面积73-97㎡，成交价3800-3900元/㎡，全款98折按揭99折。在售别墅30套左右，联排均价1万元/㎡，双拼均价1.2万元/㎡。 | ||
| 2015-09-23 | 3800元/㎡ | 高层1#、3#、7#楼在售，在售高层60套左右，面积73-97㎡，成交价3800-3900元/㎡，全款98折按揭99折。在售别墅30套左右，联排均价1万元/㎡，双拼均价1.2万元/㎡。 | ||
| 2015-09-17 | 3800元/㎡ | 高层1#、3#、7#楼在售，在售高层60套左右，面积73-97㎡，成交价3800-3900元/㎡，全款98折按揭99折。在售别墅30套左右，联排均价1万元/㎡，双拼均价1.2万元/㎡。 | ||
| 2015-09-02 | 3800元/㎡ | 高层1#、3#、7#楼在售，在售高层60套左右，面积73-97㎡，成交价3800-3900元/㎡，全款98折按揭99折。在售别墅30套左右，联排均价1万元/㎡，双拼均价1.2万元/㎡。 | ||
| 2015-08-27 | 3800元/㎡ | 高层1#、3#、7#楼在售，在售高层60套左右，面积73-97㎡，成交价3800-3900元/㎡，全款98折按揭99折。在售别墅30套左右，联排均价1万元/㎡，双拼均价1.2万元/㎡。 | ||
| 2015-08-19 | 3800元/㎡ | 交1.5万抵5万，全款98折按揭99折，交1元抵1㎡房价 | ||
| 2015-08-12 | 3800元/㎡ | 交1.5万抵5万，全款98折按揭99折，交1元抵1㎡房价 | ||
| 2015-07-29 | 3800元/㎡ | 交1.5万抵5万，全款98折按揭99折，交1元抵1㎡房价 | ||
| 2015-07-15 | 3800元/㎡ | 交1.5万抵5万，全款98折按揭99折，交1元抵1㎡房价 | ||
| 2015-07-08 | 3800元/㎡ | 交1.5万抵5万，全款98折按揭99折，交1元抵1㎡房价 | ||
| 2015-06-16 | 3800元/㎡ | 交1.5万抵5万，全款98折按揭99折，交1元抵1㎡房价 | ||
| 2015-05-26 | 4000元/㎡ | 交1.5万抵5万，全款98折按揭99折，交1元抵1㎡房价 | ||
| 2015-04-30 | 4000元/㎡ | |||
| 2015-04-21 | 4000元/㎡ | |||
| 2015-04-15 | 4000元/㎡ | |||
| 2015-04-01 | 4000元/㎡ | |||
| 2015-03-17 | 4000元/㎡ | |||
| 2015-03-05 | 4000元/㎡ | |||
| 2015-02-15 | 4000元/㎡ | |||
| 2015-01-21 | 4000元/㎡ | |||
| 2015-01-04 | 4000元/㎡ | |||
| 2015-01-04 | 4000元/㎡ | |||
| 2014-12-24 | 4000元/㎡ | 城开御园高层1#、2#、3#、6#、7#楼在售，面积73——97㎡，折后均价4000元/㎡，交4千抵3万，按揭99折，全款98折。在售别墅20多套，联排均价1万元/㎡，双拼均价1.2万元/㎡。 | ||
| 2014-12-10 | 4000元/㎡ | 高层均价4000元/㎡，交4千抵3万，按揭99折，全款98折；联排均价1万元/㎡，双拼均价1.2万元/㎡。 | ||
| 2014-11-19 | 4000元/㎡ | 高层均价4000元/㎡，交4千抵3万，按揭99折，全款98折；联排均价1万元/㎡，双拼均价1.2万元/㎡。 | ||
| 2014-10-21 | 4000元/㎡ | 高层均价4000元/㎡，交4千抵3万，按揭99折，全款98折；联排均价1万元/㎡，双拼均价1.2万元/㎡。 | ||
| 2014-09-26 | 4000元/㎡ | 高层均价4000元/㎡，交4千抵3万，按揭99折，全款98折；联排均价1万元/㎡，双拼均价1.2万元/㎡。 | ||
| 2014-08-26 | 4000元/㎡ | 高层均价4000元/㎡，交4千抵3万，按揭99折，全款98折；联排均价1万元/㎡，双拼均价1.2万元/㎡。 | ||
| 2014-07-28 | 4000元/㎡ | 高层均价4000元/㎡，交4千抵3万，按揭99折，全款98折；联排均价1万元/㎡，双拼均价1.2万元/㎡。 | ||
| 2014-06-25 | 4000元/㎡ | 高层均价4000元/㎡，交4千抵3万，按揭99折，全款98折；联排均价1万元/㎡，双拼均价1.2万元/㎡，交3万抵40万。 | ||
| 2014-06-16 | 4000元/㎡ | 高层均价4000元/㎡，交4千抵3万，按揭99折，全款98折；联排均价1万元/㎡，双拼均价1.2万元/㎡，交3万抵40万。 | ||
| 2014-06-04 | 4000元/㎡ | 高层均价4000元/㎡，交4千抵3万，按揭99折，全款98折；联排均价1万元/㎡，双拼均价1.2万元/㎡，交3万抵40万。 | ||
| 2014-05-22 | 4000元/㎡ | 交4千抵3万，全款98折按揭99折 | ||
| 2014-05-05 | 3900元/㎡ | 交4千抵3万，全款98折按揭99折 | ||
| 2014-04-22 | 3900元/㎡ | 高层交4千抵3万，别墅交3万抵40万 | ||
| 2014-03-18 | 12000元/㎡ | |||
| 2014-02-21 | 12000元/㎡ | 城开御园目前在售2#6#楼，户型面积97平米，73平米，成交价3900元/平，别墅均价12000元/平 | ||
| 2014-01-21 | 12000元/㎡ | 城开御园目前在售2#6#楼，户型面积97平米，73平米，成交价3900元/平，别墅均价12000元/平 | ||
| 2013-12-19 | 12000元/㎡ | 城开御园正在预约1号楼3号楼，房源192套，户型面积90平米、96平米，两梯四户，目前交4千抵3万。 | ||
| 2013-11-25 | 12000元/㎡ | 城开御园预计12月初推1号楼3号楼，房源192套，户型面积90平米、96平米，两梯四户，目前交4千抵3万。 | ||
| 2013-10-24 | 12000元/㎡ | 城开御园预计11月推1号楼3号楼，房源192套，户型面积90平米、96平米，两梯四户，目前交4千抵3万。 | ||
| 2013-09-11 | 12000元/㎡ | 200元/㎡ | 城开御园2#、6#号楼已接受认筹，预计9月下旬开盘。 | |
| 2013-08-06 | 10000元/㎡ | |||
| 2012-10-24 | 12000元/㎡ | |||
| 2012-08-16 | 12000元/㎡ | |||
| 2012-08-02 | 12000元/㎡ | 花园洋房5000-6000元/平 | ||
| 2012-06-11 | 12000元/㎡ | 花园洋房5000-5700元/平 | ||
| 2012-05-10 | 200万元/套 | 花园洋房5000-5700元/平 | ||
| 2012-05-02 | 200万元/套 | 花园洋房5000-5700元/平 | ||
| 2012-04-18 | 400万元/套 | 166万起 | ||
| 2012-03-21 | 400万元/套 | 166万元/套 | ||
| 2012-03-14 | 400万元/套 | 花园洋房均价5000元/平 | ||
| 2012-03-07 | 400万元/套 | 200万元/套 | ||
| 2012-03-01 | 6000元/㎡ | |||
| 2012-02-02 | 6400元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 清隆家园(公交站):91路(区间);淮涟专线;淮涟专线直达;中国石化(公交站):淮涟专线;清隆家园北区(公交站):3路;Y3路;清隆家园南区(公交站):57路;91路;Y91路;翰香美地(公交站):3路;91路(区间);Y3路;淮涟专线;淮涟专线直达;旺旺路·飞耀路(公交站):91路;Y91路;御园观云(公交站):92路;游5路;旺旺路·曦园街(公交站):91路;Y91路;大同路(公交站):3路;91路(区间);Y3路;开元名都(公交站):淮涟专线;淮涟专线直达; |
| 交通方式： | 91路到飞耀北路站下 50路到飞跃路站下 |
规划信息
| 占地面积： | 400000平方米 | 建筑面积： | 600000平方米 |
| 容积率： | 1.5 | 绿化率： | 31% |
| 停车位： | 暂无资料 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 170 | 物业公司： | 南京永和物业 |
| 物业费： | 1.65元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 小区内部配套：2#楼自带商业 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
城开御园位于淮安市清河区水渡口大道128号，由淮安城开置业开发。淮安城开置业有限公司成立于2010年4月27日，注册资金2000万元人民币，是一家拥有贰级开发资质的房地产开发企业。公司本着“树城开形象，建优质工程，创品牌小区，办一流市场”的理念，为您全力打造一个高品质的时尚社区。 城地势来进行设计，形成阶梯式、错落有致、颇具韵律的坡地建筑群落，同时与水景和园景层层结合，楼距宽敞，舒适。 法式宫廷建筑风开御园项目位于淮安市区东面，属于清河新区。紧邻着古黄河湿地公园，西边是飞耀路，东南临水渡口大道。迎合淮安东进南扩的城市发展大格局：北边是占地近3600亩的古黄河湿地公园，一河一园；东南边是清涟湖景区休闲中心，西边是清河区教育文化体育基地，简称为一河三园。二龙交汇之。淮安的坡地别墅项目，住宅一层标高与主干道标高高差3.6米，小区建筑、园林景观和绿化充分结合地形格，整个建筑多采用对称造型，古典柱式、石材装饰的外墙，细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条，制作工艺精细考究、双层人车分流设计。淮安法式园林风格与建筑风格搭配，主题休闲广场、花坛、台阶、雕塑、植被、喷泉、流水、法式廊亭等丰富的法式园林元素点缀园中。 御园二期地块位于大同路南侧，御园二期规划用地91896㎡，规划总建筑面积221960㎡，其中地上总建筑面积183739㎡，含住宅174937㎡，商铺6636㎡，物管726㎡，社区用房578㎡，配电房720㎡，公共卫生间90㎡。地下机械车库面积27162㎡，地下停车位1262辆，地下机动车位315辆（占总停车位的19.97％）。
