观淮府
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11504
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
三期1（11F）、2（11F）、3（9F）、5（9F）、8（9F）号楼毛坯电梯洋房备案均价11504元/平米
楼盘地址:
银川路与九江路交汇处（区政府北约200米）
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交房时间:
待定
主力户型:
3室2厅2卫 (建面115.0m²)
3室2厅1卫 (建面103.0m²)
4室2厅2卫 (建面130.0m²)
3室2厅1卫 (建面103.0m²)
3室2厅1卫 (建面96.0m²)
3室2厅2卫 (建面115.0m²)
3室2厅2卫 (建面119.0m²)
3室2厅1卫 (建面99.0m²)
3室2厅1卫 (建面111.0m²)
3室2厅1卫 (建面104.0m²)
3室2厅2卫 (建面125.0m²)
4室2厅2卫 (建面139.0m²)
余房查询预售证号：
淮阴房预售证2021079号
微信扫码拨号
4001560036
转
412061
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,廉租房,商业街商铺
项目特色：
潜力楼盘,名企盘
建筑类型：
板楼,多层,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
银川路与九江路交汇处（区政府北约200米）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
淮阴房预售证2021079号 查看图片 | 2021-07-30 | 观淮府三期3号商住配套综合体 |
淮阴房预售证2021078号 查看图片 | 2021-07-30 | 观淮府三期2号商住配套综合楼 |
淮阴房预售证2021032号 查看图片 | 2021-04-16 | 三期5号楼 |
淮阴房预售证2021034号 查看图片 | 2021-04-16 | 三期8号楼 |
淮阴房预售证2021033号 查看图片 | 2021-04-16 | 3期6号楼 |
淮阴房预售证2021031号 查看图片 | 2021-04-16 | 三期4号楼 |
淮阴房预售证2021001号 查看图片 | 2021-01-20 | 14号楼 |
淮阴房预售证2020066号 查看图片 | 2020-12-22 | 12号楼 |
淮阴房预售证2020068号 查看图片 | 2020-12-22 | 16号楼 |
淮阴房预售证2020067号 查看图片 | 2020-12-22 | 15号楼 |
淮阴房预售证2020065号 查看图片 | 2020-12-22 | 11号楼 |
淮阴房预售证2020058号 查看图片 | 2020-11-20 | 17号楼 |
淮阴房预售证2020057号 查看图片 | 2020-10-29 | 21号楼 |
淮阴房预售证2020056号 查看图片 | 2020-10-29 | 20号楼 |
淮阴房预售证2020045号 查看图片 | 2020-09-25 | 8号楼 |
淮阴房预售证2020044号 查看图片 | 2020-09-25 | 7号楼 |
淮阴房预售证2020037号 查看图片 | 2020-08-20 | 19号楼 |
淮阴房预售证2020029号 查看图片 | 2020-06-24 | 6号楼 |
淮阴房预售证2020028号 查看图片 | 2020-06-24 | 5号楼 |
淮阴房预售证2020016号 查看图片 | 2020-04-23 | 2号楼 |
淮阴房预售证2020017号 查看图片 | 2020-04-23 | 3号楼 |
淮阴房预售证2020015号 查看图片 | 2020-04-23 | 1号楼 |
淮阴房预售证2020018号 查看图片 | 2020-04-23 | 9号楼 |
淮阴房预售证2020019号 查看图片 | 2020-04-23 | 13号楼 |
淮阴房预售证2020020号 查看图片 | 2020-04-23 | 18号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-05-07 | 11504.0元/m² | 三期1（11F）、2（11F）、3（9F）、5（9F）、8（9F）号楼毛坯电梯洋房备案均价11504元/平米 | ||
2021-05-07 | 13204.0元/m² | 4（23F）、6（25F）号楼成品房高层备案均价13204元/平米 | ||
2021-02-26 | 10686.0元/m² | 16号楼（18F）成品房高层备案均价10686元/平米 | ||
2021-01-26 | 10838.0元/m² | 14、15号楼（17F）成品房备案均价约10838元/平米 | ||
2021-01-04 | 9935.0元/m² | 12号楼（18F)成品房备案均价9935元/平米，11号楼（18F）成品房备案均价9834元/平米 | ||
2020-11-16 | 10000.0元/m² | 20号楼（18层）高层成品房均价约10000元/平米 | ||
2020-09-27 | 9503.0元/m² | 7、8号楼成品房高层（27层）备案均价9503元/平米 | ||
2020-09-17 | 9500.0元/m² | 19号楼（18层）成品房均价约9500元/平米 | ||
2020-09-03 | 9503.0元/m² | 7、8号楼成品房高层（27层）备案均价9503元/平米 | ||
2020-07-01 | 9503.0元/m² | 5号楼（27层）、6号楼（12层）成品房备案均价9503元/平米，19号楼（18层）成品房备案均价9802元/平米 | ||
2020-05-27 | 9503.0元/m² | 4号楼成品房高层备案均价9503元/平米，1、2号楼毛坯洋房备案均价9908元/平米 | ||
2020-04-29 | 9802.0元/m² | 9、13、18号楼高层备案均价9802元/平米，3号楼小高层备案均价9503元/平米 | ||
2020-04-26 | 8302.0元/m² | 9、13、18号楼高层备案均价8302元/平米，3号楼小高层备案均价8003元/平米 | ||
2020-04-24 | 9500.0元/m² | 高层均价约9500元/平米 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
九江路·银川路(公交站):117路;银川路·长江路(公交站):117路;淮河东路(公交站):17路;2路;游5路;淮阴区政府(公交站):111路北线;111路南线;117路;17路;2路;34路;游5路;长江东路(公交站):101路;111路北线;111路南线;117路;11路;17路;银川北路(公交站):101路;111路北线;111路南线;11路;17路;淮海北路(公交站):101路;11路;17路;1路;207路;39路;5路;淮阴201路;淮阴205路;淮阴206路;淮阴207路;淮阴208路;淮阴212路;游3路;文化馆(招呼站)(公交站):207路;淮阴区服务中心(公交站):101路;111路北线;111路南线;11路;17路;淮阴区公安局(公交站):17路;
交通方式：
约2km内可至淮安内环高架、火车站、汽车北站等交通枢纽，项目北邻银川路、西连承德北路、南邻九江路
规划信息
占地面积：
67000平方米
建筑面积：
228000平方米
容积率：
3
绿化率：
35.6%
停车位：
1754个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
1472
物业公司：
水利港联物业
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
淮阴区政府、淮阴大润发超市、人民广场、盐河广场
学校：
暂无数据
内部配套：
全龄活动场地，儿童乐园、漫步道、环跑道、康乐健体设施
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
项目由中南置地、水利地产、恒通集团，三强联袂合作开发。
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