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2017淮安楼市止涨?这些盘单价一年涨了千元

2017年12月27日 12:32 来源:搜狐焦点网 作者:乔晶
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[ 摘 要 ] 在“价格备案”政策的压力之下,楼盘突破“限价”虽然困难重重,但是各家项目突破限价的尝试却从未停止。不少楼盘“另辟蹊径”通过“毛改精”来实现价格突破。当然,除了剑走偏锋的之外,也有一些“闷声发大财”的。据搜狐焦点统计,截止目前,淮安竟有楼盘从今年1—12月,房源单价悄悄的上涨超1000元/平米。一起来看看吧

看到很多媒体用了“调控年”来形容今年的楼市。而淮安作为一个三四线城市,今年楼市也经历了“限价”、“限签”、“限购”、“限贷”等政策的洗礼。数据显示,在经历了多重政策的调控之后,淮安楼盘的价格似乎已经“止涨”,或者说是趋于稳定。

在“价格备案”政策的压力之下,楼盘突破“限价”虽然困难重重,但是各家项目突破限价的尝试却从未停止。不少楼盘“另辟蹊径”通过“毛改精”来实现价格突破。位于清江浦区的楼盘兰亭绿城,前期毛坯房源均价4900元/平米,而今年10月突然走起了精装路线,单价也是直接飞升至6300元/平米。无独有偶,位于翔宇大道沿线的楼盘亿力未来城项目,41、42号楼也突然备案成了精装房,价格比前期的毛坯房源提高了1400元/平米。

当然,除了剑走偏锋的之外,也有一些“闷声发大财”的。据搜狐焦点统计,截止目前,淮安竟有楼盘从今年1—12月,房源单价悄悄的上涨超1000元/平米。接下来,小编就给大家做个盘点,希望可以帮到各位想要买房的朋友们。

绿地御园

在售
5880 元/㎡

[ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年10月中旬 产权:70年

楼盘地址: 清河区 水渡口大道128号
400 电话: 400-683-0099 转 98249

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所属区域:清江浦区(原清河新区)

项目详情:绿地御园在售15号楼高层,户型面积为88、90、93平米几种,全部毛坯交付,单价5800-6000元/平米。预计2018年项目会打造精装修高层产品,详询售楼处。 >>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群:343242615

项目亮点:品牌房企开发、生态环境好非常宜居、紧邻枫叶国际学校,有良好的教育资源

房价涨幅:项目高层年初4000元/平米,近期开盘的15号楼高层均价5800—6000元/平米,涨幅近2000元/平米

凤凰瑞园

在售
7000 元/㎡

[ 花园洋房 ]

开盘时间: 2016年8月20日

楼盘地址: 经济开发区 淮安市厦门路与合肥路交汇处
400 电话: 4006830099-21143

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项目详情:凤凰瑞园目前房源仅剩余30多套,均价7000元/平米,户型面积110-147平米。商铺剩余10套左右,均价20000元/平米,户型面积80-120平米。详询售楼处。>>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群:343242615 以上资讯内容仅供参考,最终以售楼处为准。

项目亮点:电梯多层、近距大润发商圈

房价涨幅:多层房源从年初6000元/平米到目前7000元/平米,涨幅达1000元/平米

建滔裕花园

在售
7500 元/㎡

[ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年6月 产权:70年

主力户型: 暂无
楼盘地址: 经济开发区 迎宾大道北侧、翔宇大道东侧
400 电话: 400-683-0099 转 98348

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项目详情:建滔裕花园3期已经动工。17号楼现房1层在售,剩余几套,户型面积78-140平米,均价7500元/平米。具体信息不详。 >>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群:343242615

项目亮点:现房销售、翔宇大道沿线

房价涨幅:年初现房均价6500元/平米到如今7500元/平米,单价涨幅1000元/平米

米兰花园

在售
6700 元/㎡

[ 普通住宅 ]

开盘时间: 2018年1月下旬 产权:70年

楼盘地址: 经济开发区 青岛路北侧、合肥路西侧
400 电话: 400-683-0099 转 98345

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项目详情:米兰花园7号楼已经开盘,仅剩114、125平米房源,价格6700元/平米。预计2018年年初推出5号楼,户型面积87-125平米,价格未出。预计2019年交付。详询售楼处。>>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群:343242615

项目亮点:成熟生活社区、合肥路沿线交通便利

房价涨幅:从年初5300元/平米到年底6700元/平米,单价涨幅1400元/平米。

广城尚书房

在售
6000 元/㎡

[ 普通住宅 ]

开盘时间: 预计2018年1月 产权:70年

主力户型: 暂无
楼盘地址: 淮阴区 长江西路209号
400 电话: 400-683-0099 转 98242

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项目详情:广城尚书房目前多层房源仅剩余2套在售,均价6500元/平米。20号楼高层在售,户型面积95-120平米,均价6100元/平米;房源剩余不多套。预计12月月底加推18号9层电梯洋房,现已接受预约,一梯两户,户型面积105-110平三户型,预计均价6300元/平米,详询售楼处。>>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群:343242615 以上资讯内容仅供参考,最终以售楼处信息为准。

项目亮点:多层房源、现房销售

房价涨幅:从年初单价5400元/平米到年底6800元/平米,涨幅1400元/平米。

帝景蓝湾

在售
5450 元/㎡

[ 普通住宅 ]

开盘时间: 预计2017年12月 产权:70年

楼盘地址: 淮阴区 淮阴区政府东侧
400 电话: 400-683-0099 转 98358

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项目详情:帝景蓝湾目前26号楼高层已售罄,均价6000/平米,预计2018年年初加推25号楼高层,房源100余套,现接受预约,户型面积86-106平米,预计均价6000元/平米,详询售楼处。>>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群:343242615 以上资讯内容仅供参考,最终以售楼处信息为准。

项目亮点:老盘项目周边生活配套方便

房价涨幅:年初单价5000元/平米,如今单价6000元/平米,单价涨幅1000元/平米。

奥体国际星城

在售
7000 元/㎡

[ 普通住宅 ]

开盘时间: 预计2018年2月 产权:70年

楼盘地址: 淮阴区 淮河路南侧淮海路东侧
400 电话: 400-683-0099 转 98331

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项目详情:奥体国际星城目前多层房源在售,房源仅剩余几套,户型面积75-139平米,均价7000元/平米。预计2018年年初加推B4号楼高层,面积109-134平米,价格未出,2018年6月交房,详询售楼处。>>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群:343242615以上资讯内容仅供参考,最终以售楼处为准。

项目亮点:淮海路沿线,交通便利、多层房源,高得房率

房价涨幅:年初多层房源单价6000元/平米,到如今房源单价7000元/平米,涨幅1000元/平米。

以上楼盘动态内容仅供参考以售楼处信息为准,本稿件系搜狐焦点原创,如需转载请标明出处。

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