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淮安楼市要“降温”?淮阴区多盘价格欲上涨

2017年10月11日 15:30 来源:搜狐焦点网 作者:蒋天祺
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[ 摘 要 ] 淮安楼市在经历几次调控后,价格确实得到了抑制,但近期小编从淮阴区的各个楼盘了解到,不少楼盘近期将开的新房源,价格都有一定的上涨。

在刚刚过去的“十一”长假,全国楼市一片冰冻,多家研究机构发布数据显示,全国楼市交易量普遍出现下滑。淮安楼市在经历几次调控后,价格确实得到了抑制,但近期小编从淮阴区的各个楼盘了解到,不少楼盘近期将开的新房源,价格都有一定的上涨。

在全国楼市如此“冷淡”的情况下,为何淮安楼市却能逆势而上?这主要原因在于淮安这几年大规模的去库存,以及供地的减少,加之棚户改造的力度加大,使得淮安商品房库存越来越少,不少楼盘开盘就被抢购一空。

本期小编就给大家推荐几个淮阴区近期比较热门的楼盘,有购房需求的小伙伴们可以参考参考哦。

上海国际花园

在售
5400 元/㎡

[ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年11月下旬 产权:70年

楼盘地址: 淮阴区 翔宇北道与淮河东路交汇处
400 电话: 400-683-0099 转 98687

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项目地址:淮阴区 翔宇北道与淮河东路交汇处

项目详情:上海国际花园二期15-17号楼小高层已售罄,目前3、4、5号楼小高层认筹中,预计2017年11月-12月开盘,3号楼层高24层,两梯三户,106平米两户型,117平米三户型,124平米三户型,4、5号楼层高18层,两梯两户,120平米三户型,122平米三户型,均价5200-6000元/平米,详询售楼处。

推荐理由:项目为稀缺的小高层,其小区出门就有江苏商联超市,生活也非常便利。此外项目距离淮安火车站、汽车北站都在3公里以内,出行非常便利。

金辉天鹅湾云锦

在售
7500 元/㎡

[ 普通住宅 ]

开盘时间: 预计2017年11月 产权:70年

楼盘地址: 淮阴区 淮阴区政府南,盐河畔,承德路与长江路交汇处
400 电话: 400-683-0099 转 98341

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项目地址:淮阴区政府南,盐河畔,承德路与长江路交汇处

项目详情:金辉天鹅湾云锦2017年10月底将开二期别墅房源,2017年年底开二期高层房源,二期共10栋33层高层,15栋别墅,高层户型面积70-109平米,别墅户型面积195-230平米,别墅预计总价200-250万。详询售楼处。

推荐理由:金辉天鹅湾云锦项目由品牌房企金辉集团开发,品质有保证。紧邻盐河风光带。此外有高层,有别墅,可选择空间较大,小区内部景观怡人。

尚都汇

在售
5500 元/㎡

[ 普通住宅 住宅底商 ]

开盘时间: 预计2017年11月

主力户型: 暂无
楼盘地址: 淮阴区 淮海北路666号(淮海北路和香江路交汇处))
400 电话: 4006830099-26389

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项目地址:淮阴区 淮海北路666号

项目详情:尚都汇目前10号楼高层房源已售完,均价5500元/平米,预计2017年11月开9号楼高层,共33层120套房源,户型面积95平米,110平米,120平米3种,预计均价6000元/平米,2019年9月交房。详询售楼处。

推荐理由:项目位于淮海北路干道旁,交通方便,周边银川路实小、开明中学、淮阴区政府、淮安汽车北站及火车站等,发展潜力大。

奥体国际星城

在售
6500 元/㎡

[ 普通住宅 ]

开盘时间: 预计2017年10月 产权:70年

楼盘地址: 淮阴区 淮河路南侧淮海路东侧
400 电话: 400-683-0099 转 98331

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项目地址:淮阴区 淮河路南侧淮海路东侧

项目详情:奥体国际星城目前A4,A7,27,30,33号楼多层在售,房源剩余20多套,均价6500元/平米。户型面积75-139平米,18年6月交房,预计10月份加推B4号楼高层,面积100-130平米,价格未出,详询售楼处。

推荐理由:项目距离淮安汽车北站仅1公里,出行十分方便,方便城市之间的来往。位于淮海路沿线,平时出行很方便,并且位于小营商圈,生活上会非常方便。

帝景蓝湾

在售
6100 元/㎡

[ 普通住宅 ]

开盘时间: 预计2017年8月下旬 产权:70年

楼盘地址: 淮阴区 淮阴区政府东侧
400 电话: 400-683-0099 转 98358

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项目地址:淮阴区 淮阴区政府东侧

项目详情:帝景蓝湾目前25号楼高层在售,户型面积86-106平米,均价6100-6700元/平米,15、16号楼多层房源即将推出,户型面积110-120平米,预计均价7500元/平米,开盘日期未定,详询售楼处。

推荐理由:帝景蓝湾位于盐河以北,淮阴区区政府东侧。距离淮阴区核心板块有一些距离。但承德路上跨盐河的大桥已开通,增加了项目出行到市区或者是淮阴区核心区域的时间成本。

以上楼盘动态内容仅供参考以售楼处信息为准,本稿件系搜狐焦点原创,如需转载请标明出处。

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