淮安
淮安房产 > 淮安楼盘 > 楼盘导购 > 楼盘资讯 > 房价上涨过度?如有波动哪些盘最易被影响!

房价上涨过度?如有波动哪些盘最易被影响!

2017年01月22日 18:05 来源:搜狐焦点网 作者:乔晶
用手机看

扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文本
更加方便分享给朋友

[ 摘 要 ] 近日,一条关于在省苏北某市因房价上涨过快被省长就地约谈的新闻在坊间传开。当然,由于报道并未提及具体是哪个市,因此也给坊间留足了想象的空间。对于淮安近来房价的涨势,小编也的确不是特别能够看懂。不过既然省长已经在关注苏北的房价了,不管他关注的是否是淮安,至少是给淮安的开发企业敲了一个警钟——涨价需谨慎!那么,如果房价在省长的关注下2017年会下行的话,淮安哪些楼盘最容易被波及呢?接下来,小编就给大家YY一下!

近日,一条关于在省苏北某市因房价上涨过快被省长就地约谈的新闻在坊间传开。当然,由于报道并未提及具体是哪个市,因此也给坊间留足了想象的空间。不过说起淮安的房价,那的确可以说在近半年“旧貌换新颜”。以往的4000/平甚至是5000/平的单价已经渐行渐远,取而代之的是热点区域单价破万,绝大多数区域单价破6000/平的新局面。

对于淮安近来房价的涨势,小编也的确不是特别能够看懂。不过既然省长已经在关注苏北的房价了,不管他关注的是否是淮安,至少是给淮安的开发企业敲了一个警钟——涨价需谨慎!当然,说起淮安的房价,小编觉得虽然并非也每个楼盘涨价都没有道理,但也不是每个楼盘涨价都特别合理!那么,如果房价在省长的关注下2017年会下行的话,淮安哪些楼盘最容易被波及呢?接下来,小编就给大家YY一下!

当然,需要说明的是,文章仅仅是小编的个人观点,仅供购房者参考!也希望能够帮到各位想要买房的朋友们。

尚都汇

在售
5500 元/㎡

[ 普通住宅 住宅底商 ]

开盘时间: 预计2017年11月

主力户型: 暂无
楼盘地址: 淮阴区 淮海北路666号(淮海北路和香江路交汇处))
400 电话: 4006830099-26389

信息订阅

当楼盘有以下变动时通知我
        
订阅
已有49人报名

您已成功报名

现在下单即可为您锁定优惠

已有0人报名

专属置业顾问 一对一免费带看

所属区域:淮阴区

项目详情:尚都汇高层在售,户型面积85-133平米,折后均价5000-5400元/平米。详询售楼处。 >>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群:159547388。

价格涨幅:2016年8—10月的单价4000元/平米,目前的单价是5000元/平米,涨幅达1000元/平米。

推荐原因:项目紧靠淮安北站及淮安火车站交通枢纽,价格也一直稳定在4000—4200元/平米,而2016年10月以后开始调价,到目前为止已经达到5000元/平米。小编认为项目的交通配置还是非常不错的,不过生活配套就不是很好了。而从2016年10月至今数次调价,并没有什么明显的利好支撑,所以存在一定的风险。

清江人家

在售
7500 元/㎡

[ 普通住宅 ]

开盘时间: 2015年11月22日 产权:70年

楼盘地址: 清浦区 淮海南路176号
400 电话: 400-683-0099 转 98310

信息订阅

当楼盘有以下变动时通知我
        
订阅
已有30人报名

您已成功报名

现在下单即可为您锁定优惠

全款98折

全款98折

已有0人报名

专属置业顾问 一对一免费带看

所属区域:清江浦区(原清浦区)

项目详情:清江人家目前在售4号楼高层,均价7500元/平米,户型面积为84-134平米。预计2017年12月交付。详询售楼处。 >>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群:159547388

价格涨幅:2016年11月之前单价稳定在5500元/平米,而从2016年11月至今仅仅3个月数次调价,如今单价已经达到7500元/平米。涨幅高达2000元/平米。

推荐原因:项目位于淮海南路主干道,交通十分便利。不过项目周边缺乏商业配套,还有就是项目既有安置房也有商品房,势必会影响整体的居住体验度。价格3个月时间暴涨2000元/平米,小编认为还是有一定的风险的

东冠逸景

在售
7680 元/㎡

[ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年10月1日 产权:70年

楼盘地址: 经济开发区 深圳路与经三路交界处
400 电话: 400-683-0099 转 98700

信息订阅

当楼盘有以下变动时通知我
        
订阅
已有15人报名

您已成功报名

现在下单即可为您锁定优惠

全款98折

全款98折

已有0人报名

专属置业顾问 一对一免费带看

所属区域:经济开发区

项目详情:东冠逸轩仅剩1楼和顶楼几套房源,户型面积83平米。1楼均价7400元/平米,顶楼均价7800元/平米,送车位。详询售楼处。>>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群:159547388。

价格涨幅:项目在2016年4月单价仅4600元/平米,2016年5—9月价格也稳定在5500元/平米,而从2016年11月至今,却连续涨价到目前7400元/平米,粗略一算,半年时间涨幅近2000元/平米

推荐原因:该项目位于深圳路沿线,距离开发区大润发步行10分钟以内,生活是非常便利的。不过教育配套以及其他配套并不是特别出众。而且近年也没有什么新增的利好。但项目的价格只用了3个月时间却从5500/平米涨到了7500元/平米,涨幅近2000元/平米,然而涨价背后却没有什么利好支撑,那么风险也当然是会有的。

建滔裕花园

在售
7500 元/㎡

[ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年6月 产权:70年

主力户型: 暂无
楼盘地址: 经济开发区 迎宾大道北侧、翔宇大道东侧
400 电话: 400-683-0099 转 98348

信息订阅

当楼盘有以下变动时通知我
        
订阅
已有20人报名

您已成功报名

现在下单即可为您锁定优惠

已有0人报名

专属置业顾问 一对一免费带看

所属区域:经济开发区

项目详情:建滔裕花园在售7、11号楼高层现房,成交均价6500元/平米,户型面积为80-143平米。房源剩余300套左右。详询售楼处。>>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群:159547388

价格涨幅:项目单价在2016年12月之前一直在4500-5000元之间来回波动,而从2016年12月之后则呈现出全面上涨的态势,到目前为止单价已经涨到6500元/平米。

推荐原因:项目位于翔宇大道沿线,出行比较方便,还有就是现房在售。除此之外应该没有什么优势了。其价格在2016年12月之前的来回波动正说明了项目本身优势不明显,然而2016年12月之后价格一路高歌!不过房子还是以前的房子,配套还是以前的配套,那么涨价的原因是什么呢?找不出原因就是风险。

江淮印象

在售
6199 元/㎡

[ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年10月1日 产权:70年

主力户型: 暂无
楼盘地址: 经济开发区 天津路小学正对面
400 电话: 400-683-0099 转 98674

信息订阅

当楼盘有以下变动时通知我
        
订阅
已有14人报名

您已成功报名

现在下单即可为您锁定优惠

全款97折

全款97折

已有0人报名

专属置业顾问 一对一免费带看

所属区域:经济开发区

项目详情:江淮印象4、 5号高层在售,均价5500元/平米,房源所剩10套。联排别墅总价210-230万。叠加别墅售罄。类独栋总300-330万。按揭98,一次性97折,详询售楼处。>>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群:159547388。

价格涨幅:项目的单价在2016年11月之前,一直稳定在3900-4000元/平米,不过2016年11月以后,也安奈不住洪荒之力仅用3个月时间涨到了5500元/平米,涨幅达1500元/平米。

推荐原因:项目位于大学城板块,几乎没有什么生活配套,交通也不是特别方便。因此价格一直以来处于整个城市的低谷区域,也非常稳定。不过一个价格相对稳定的项目,如果没有什么明显的利好支撑突然涨价本身就存在着风险。

以上楼盘动态内容仅供参考以售楼处信息为准,本稿件系搜狐焦点原创,如需转载请标明出处。本文观点系个人观点仅供参考,如有不同意见欢迎加入搜狐焦点网友购房群(159547388)讨论。

热门楼盘

本月最新楼盘

最新楼盘

南门尚城

南门尚城

平均价格 7200元/㎡

清浦区

查看详情
  • 四季金辉
    四季金辉

    平均价格 : 5864元/㎡

    位置 : 淮海南路西侧与明远路北侧

    热线 : 400-683-0099 转 98275

    楼盘详情
    清浦区 5864元/㎡
  • 梧桐公馆
    梧桐公馆

    平均价格 : 9599元/㎡

    位置 : 枚皋中路以南、涌翠路以北,山阳湾路以东,承恩大道以西

    热线 : 400-683-0099 转 98318

    楼盘详情
    生态新城 9599元/㎡
  • 叶语香澜
    叶语香澜

    平均价格 : 10000元/㎡

    位置 : 清河新区 旺旺路与景秀路交汇处

    热线 : 400-683-0099 转 98340

    楼盘详情
    清河区 10000元/㎡
烨宸广场

烨宸广场

平均价格 8000元/㎡

清浦区

查看详情
兴业国际广场

兴业国际广场

平均价格 15000元/㎡

清浦区

查看详情